RELACION DEL PRECIO FISCAL POR HECTAREA DE LOS CULTIVOS EN LAS NUEVAS ZONAS GEOGRAFICAS DE LA COMUNIDAD DE MADRID A PARTIR DEL AÑO 2022
En los impuestos sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y sobre sucesiones y donaciones, que se realizan en las notarías, hay que poner por lo menos el precio fiscal mínimo oficial, que fijan cada una de las comunidades autónomas por cada uno de los aprovechamientos de los terrenos rústicos, esta era la tabla de valoración antigua de los precios por Hectárea.
Pero a partir del año 2022 el que decide estos precios es el CATASTRO, y en su página de internet establece los precios urbanos y rústicos en estas nuevas zonas (los precios de las zonas urbanas ya se publicaron en un artículo anterior en la revista Encomienda)
A lo largo de la historia catastral todos los cultivos tenían al menos 3 categorías productivas 1ª-2ª-3ª (año 1911) en función de estas categorías, se deducía el valor fiscal, pero esto paso a la historia, y en el caso de Villarejo solo existen dos precios, los Regadíos (T.A.R) a 17.151 Euros la Hectárea y el Secano a 5.989 Euros la Hectárea
En otras zonas de la comunidad de Madrid como es el CENTRO tienen esta nueva valoración
Y en otras zonas próximas, pero de otra provincia tienen unos precios muy distintos a la provincia de Madrid
Luis Domingo García
Ingeniero Técnico Topografía
